CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
76 000 € - Gestionnaire :
Appart'City - Environnement :
Grande ville - Surface :
26,2 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d’affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 179 €
• Rentabilité : 5,50 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour avec coin nuit et placard, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un parking couvert au sous-sol.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Nantes Quais de Loire est une résidence d’Affaires, idéalement située à Nantes, en bord de Loire, à proximité immédiate du centre historique, des Machines de l’île, des commerces et des transports en commun, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une client
• Loyer annuel HT : 4 179 €
• Rentabilité : 5,50 %
• Gestionnaire : Appart’City
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 bis situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une entrée, un séjour avec coin nuit et placard, une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un parking couvert au sous-sol.
À propos de la résidence :
La résidence Appart’City Nantes Quais de Loire est une résidence d’Affaires, idéalement située à Nantes, en bord de Loire, à proximité immédiate du centre historique, des Machines de l’île, des commerces et des transports en commun, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une client
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4179,1 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2001
- Taxe foncière : 704 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 22692
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