CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
131 000 € - Gestionnaire :
APPART'CITY UXCO - Environnement :
Grande ville - Surface :
32,7 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7886 €/an
• Rentabilité : 6.02 %.
• Gestionnaire : Appart'City Uxco
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 5ème étage, un appartement de type T2 comprenant : entrée, salle de bains avec wc, séjour avec placard, kitchenette, chambre avec placard, loggia. Au sous-sol, Une place de stationnement.
- La Résidence Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr est située à 200 mètres de la gare dans le 9ème arrondissement de Lyon. Elle propose des appartements confortables et indépendants avec parking privé et connexion Wi-Fi gratuite.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24504 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 301 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 7886 €/an
• Rentabilité : 6.02 %.
• Gestionnaire : Appart'City Uxco
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 5ème étage, un appartement de type T2 comprenant : entrée, salle de bains avec wc, séjour avec placard, kitchenette, chambre avec placard, loggia. Au sous-sol, Une place de stationnement.
- La Résidence Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr est située à 200 mètres de la gare dans le 9ème arrondissement de Lyon. Elle propose des appartements confortables et indépendants avec parking privé et connexion Wi-Fi gratuite.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24504 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 301 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7886,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 560 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
- Référence : 24504
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