CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
86 000 € - Gestionnaire :
Pichet - Environnement :
Grande ville - Surface :
25,5 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 734,20€
• Rentabilité : 5,50 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hotel Orly-Rungis est idéalement située à Rungis, à 2,5km du centre des conventions Jean Monnet. L'établissement bénéficie d'une salle de sport et d'un sauna. L'aéroport de Paris-Orly est à 5min de route et le RER C est à 10min.
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20073 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 199,08 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 734,20€
• Rentabilité : 5,50 %
• Gestionnaire : Pichet
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, une chambre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence All Suites Appart Hotel Orly-Rungis est idéalement située à Rungis, à 2,5km du centre des conventions Jean Monnet. L'établissement bénéficie d'une salle de sport et d'un sauna. L'aéroport de Paris-Orly est à 5min de route et le RER C est à 10min.
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20073 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 199,08 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4734,1 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 367 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 16 €
- Référence : 20073
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