CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
43 000 € - Gestionnaire :
ALL SUITES - Environnement :
Grande ville - Surface :
19 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2 597€
• Rentabilité : 6.04 %
• Gestionnaire : All Suites
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc et parking extérieur.
- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est située à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux. Facilement accessible depuis l'autoroute A630/E05, elle accueille ses résidents à 1 km de l'arrêt de tramway Parc des Expositions et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25092 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 87 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2 597€
• Rentabilité : 6.04 %
• Gestionnaire : All Suites
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc et parking extérieur.
- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est située à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux. Facilement accessible depuis l'autoroute A630/E05, elle accueille ses résidents à 1 km de l'arrêt de tramway Parc des Expositions et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25092 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 87 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2597,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 416 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 7 €
- Référence : 25092
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