CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
81 000 € - Gestionnaire :
PRIVILEGE HOTELS 1 RESORT - Environnement :
Grande ville - Surface :
22 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4236€/an
• Rentabilité : 5,23 %.
• Gestionnaire : Privilege Hotels 1 Resort
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, un studio, comprenant, entrée, pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Sweetly Alexandrin est située à Toulouse, à moins de 1,1 km du Zénith et à 3,7 km du Stadium. Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse bien exposée et d'un barbecue. Elle se trouve à 5 km de l'amphithéâtre Purpan-Ancely et à 13 km du centre de conventions Diagora. L'aéroport de Toulouse-Blagnac, le plus proche, se trouve à 5 km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21701 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 21701 <DEPOT_GARANTIE>
• Loyer annuel HT : 4236€/an
• Rentabilité : 5,23 %.
• Gestionnaire : Privilege Hotels 1 Resort
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, un studio, comprenant, entrée, pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Sweetly Alexandrin est située à Toulouse, à moins de 1,1 km du Zénith et à 3,7 km du Stadium. Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse bien exposée et d'un barbecue. Elle se trouve à 5 km de l'amphithéâtre Purpan-Ancely et à 13 km du centre de conventions Diagora. L'aéroport de Toulouse-Blagnac, le plus proche, se trouve à 5 km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21701 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 21701 <DEPOT_GARANTIE>
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4236 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2019
- Taxe foncière : 428 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
- Référence : 21701
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Étudiante Odalys Campus Blancarde - MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT
100 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 5,1%
Nexity Studea euromediterrannée 2 - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
46 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 6,04%
Studylodge Résidence Provence Marseille - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
68 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 5,4%
Studylodge Résidence Provence Marseille - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
68 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 5,4%
Ils nous ont fait confiance
