CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
81 000 € - Gestionnaire :
PRIVILEGE HOTELS 1 RESORT - Environnement :
Grande ville - Surface :
22 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4236€/an
• Rentabilité : 5,23 %.
• Gestionnaire : Privilege Hotels 1 Resort
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, un studio, comprenant, entrée, pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Sweetly Alexandrin est située à Toulouse, à moins de 1,1 km du Zénith et à 3,7 km du Stadium. Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse bien exposée et d'un barbecue. Elle se trouve à 5 km de l'amphithéâtre Purpan-Ancely et à 13 km du centre de conventions Diagora. L'aéroport de Toulouse-Blagnac, le plus proche, se trouve à 5 km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21701 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4236€/an
• Rentabilité : 5,23 %.
• Gestionnaire : Privilege Hotels 1 Resort
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, un studio, comprenant, entrée, pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Sweetly Alexandrin est située à Toulouse, à moins de 1,1 km du Zénith et à 3,7 km du Stadium. Elle dispose d'un jardin, d'une terrasse bien exposée et d'un barbecue. Elle se trouve à 5 km de l'amphithéâtre Purpan-Ancely et à 13 km du centre de conventions Diagora. L'aéroport de Toulouse-Blagnac, le plus proche, se trouve à 5 km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21701 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4236 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2019
- Taxe foncière : 428 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 15 €
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