Adonis Paris Sud
CHEVILLY LARUE - 94550

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 527 €
• Rentabilité : 6,74 %
• Gestionnaire : Adonis

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adonis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée, un séjour avec kitchenette, des placards, une salle d'eau avec wc.Une place de parking couvert située au 1er sous-sol.

À propos de la résidence :
La résidence Adonis Paris Sud est une résidence d'Affaires et tourisme, idéalement située à Chevilly-Larue, à proximité immédiate du tramway T7, à moins de 10 minutes de l’aéroport d’Orly et à 15 minutes de Paris. Elle accueille une clientèle d’affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son implantation à deux pas des transports et des grands axes routiers renforce son attractivité.

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