CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
97 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
45,0 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5613,12€/an
• Rentabilité : 5.80%.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au RDC, comprenant : salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc, terrasse. Un parking extérieur.
- La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours est située dans une zone d'activités à Six-Fours-les-Plages, à 5 minutes en voiture des plages les plus proches. L'établissement possède une piscine extérieure, une terrasse meublée et un sauna. Le circuit Paul Ricard est accessible en 35 minutes de route.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21951 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5613,12€/an
• Rentabilité : 5.80%.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au RDC, comprenant : salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc, terrasse. Un parking extérieur.
- La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Toulon Six Fours est située dans une zone d'activités à Six-Fours-les-Plages, à 5 minutes en voiture des plages les plus proches. L'établissement possède une piscine extérieure, une terrasse meublée et un sauna. Le circuit Paul Ricard est accessible en 35 minutes de route.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21951 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 413,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5613,1 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2006
- Taxe foncière : 987 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 21951
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Antoine Besson qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Zenitude Hôtel- Divonne-les-Bains : La V - DIVONNE LES BAINS
87 000 € - Résidence Tourisme
Grande ville 5,51%
Ils nous ont fait confiance
