CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
72 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
27,1 m2 - Rentabilité :
6,1 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Etudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 356 €
• Rentabilité : 6,05 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 4e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Le Maestria est une résidence Etudiante, idéalement située à Antibes, à proximité de Sophia Antipolis, des plages, du centre-ville, des commerces et des écoles. Sa localisation à 5 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de la gare d’Antibes et 20 minutes de l’aéroport de Nice renforce son attractivité.
L'
• Loyer annuel HT : 4 356 €
• Rentabilité : 6,05 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 4e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Le Maestria est une résidence Etudiante, idéalement située à Antibes, à proximité de Sophia Antipolis, des plages, du centre-ville, des commerces et des écoles. Sa localisation à 5 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de la gare d’Antibes et 20 minutes de l’aéroport de Nice renforce son attractivité.
L'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4356 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 247 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 40 €
- Référence : 25957
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