CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
42 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
22,1 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2434€
• Rentabilité : 5.79%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au rez de chaussée, comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc, terrasse.
- La résidence Zenitude Relais Spa La Valadière est située à Juvignac, sur le parcours de golf de Fontcaude, à 8 km du centre de Montpellier. Elle est dotée d'un centre de spa, d'un jardin et de 2 piscines. Elle se trouve à 7 km des quartiers d'Euromédecine et des Hôpitaux-Facultés ainsi qu'à 18 km de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23901 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2434€
• Rentabilité : 5.79%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au rez de chaussée, comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de bains, wc, terrasse.
- La résidence Zenitude Relais Spa La Valadière est située à Juvignac, sur le parcours de golf de Fontcaude, à 8 km du centre de Montpellier. Elle est dotée d'un centre de spa, d'un jardin et de 2 piscines. Elle se trouve à 7 km des quartiers d'Euromédecine et des Hôpitaux-Facultés ainsi qu'à 18 km de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23901 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 32 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2434,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 282 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 2 €
- Référence : 23901
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