Zenitude - NIMES
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Zenitude
NIMES - 30000

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 512,32€
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Zénitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Balcon et Paking.

- La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à 10min du centre-ville. Les Arènes et le musée archéologique sont à 15min. L'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à 43km.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268,80 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5512,3 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 186 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 22 €

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  • Bénéfice mensuel
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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