CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
33,3 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 111€
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon et Parking.
- La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à proximité des arènes. Le musée des Beaux-Arts est à 600m et le Pont du Gard est à 19km. La gare se trouve à 100m et l'aéroport Montpellier - Méditerranée est à 43km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20029 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 345 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 5 111€
• Rentabilité : 5,01 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 au 6ème étage comprenant : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Balcon et Parking.
- La résidence Zenitude Nîmes Centre est idéalement située à Nîmes, à proximité des arènes. Le musée des Beaux-Arts est à 600m et le Pont du Gard est à 19km. La gare se trouve à 100m et l'aéroport Montpellier - Méditerranée est à 43km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20029 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 345 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5110,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 804 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 28 €
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Sara Willard qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Aparthotel Adagio access - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
92 000 € - Résidence Affaires
Grande ville 4,6%
Ils nous ont fait confiance
