CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
87 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
21,7 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4757.40€
• Rentabilité : 5,47 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour, salle de douche avec wc, placard, balcon. Un parking au sous-sol.
- La résidence Zenitude Hotel Confort Cannes Mandelieu est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à proximité de Cannes. Les plages sont à 10min de marche et l'aéroport de Nice se trouve à 30km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 176,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4757.40€
• Rentabilité : 5,47 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée avec kitchenette, séjour, salle de douche avec wc, placard, balcon. Un parking au sous-sol.
- La résidence Zenitude Hotel Confort Cannes Mandelieu est idéalement située à Mandelieu-la-Napoule, à proximité de Cannes. Les plages sont à 10min de marche et l'aéroport de Nice se trouve à 30km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21847 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 176,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4757,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 338 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 14 €
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