CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
59 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Petite ville - Surface :
22,1 m2 - Rentabilité :
5,9 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 477€
• Rentabilité : 5.89 %
• Gestionnaire : Zénitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
-La résidence Zenitude Magny Les Hameaux est idéalement située à Magny-Les Hameaux, à 14 km de Versailles et à 25 km de Rambouillet, L'établissement est entouré par le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, la gare de Saint-Rémy-lès-Chevereuse se trouve à 3.5 km de la résidence, le Golf National est accessible en 15 min en voiture.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18492 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 €.
Honoraires charge vendeur.
• Loyer annuel HT : 3 477€
• Rentabilité : 5.89 %
• Gestionnaire : Zénitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
-Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
-La résidence Zenitude Magny Les Hameaux est idéalement située à Magny-Les Hameaux, à 14 km de Versailles et à 25 km de Rambouillet, L'établissement est entouré par le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, la gare de Saint-Rémy-lès-Chevereuse se trouve à 3.5 km de la résidence, le Golf National est accessible en 15 min en voiture.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18492 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 220 €.
Honoraires charge vendeur.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3480 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 429 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 18 €
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