Zénitude Magny-les-Hameaux
MAGNY LES HAMEAUX - 78114

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Équilibre

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 477€
• Rentabilité : 5 %
• Gestionnaire : Zénitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Zénitude Hôtel Résidence est idéalement située à Magny-les-Hameaux, dans le parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Le Golf National est à 15min de route et la gare de Saint-Rémy-les-Chevreuses se trouve à 3,5km. Les villes de Versailles et Rambouillet se trouvent à 14 et 25km.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 20233 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 165,48 €.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3477 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 520 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 13 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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