CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
82 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
26,7 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Studio mezzanine
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4578.50 €
• Rentabilité : 5,58%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : hall, séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle de bains, wc, terrasse.
- Le Zenitude Hôtel - Résidences Les Hauts d'Annecy se situe à Seynod, à 3 km du lac d'Annecy et à 2 km du centre-ville. Depuis le Zenitude Hôtel - Résidences Les Hauts d'Annecy, il est possible de rejoindre les stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand en 45 minutes en voiture.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23068 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 152,78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4578.50 €
• Rentabilité : 5,58%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : hall, séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle de bains, wc, terrasse.
- Le Zenitude Hôtel - Résidences Les Hauts d'Annecy se situe à Seynod, à 3 km du lac d'Annecy et à 2 km du centre-ville. Depuis le Zenitude Hôtel - Résidences Les Hauts d'Annecy, il est possible de rejoindre les stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand en 45 minutes en voiture.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23068 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 152,78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4578,5 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 216 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 12 €
- Référence : 23068
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