Zenitude Les Hauts d'Annecy - ANNECY
Zenitude Les Hauts d'Annecy - ANNECY
Zenitude Les Hauts d'Annecy - ANNECY

Zenitude Les Hauts d'Annecy
ANNECY - 74600

Zenitude Les Hauts d'Annecy - ANNECY
Zenitude Les Hauts d'Annecy - ANNECY
Zenitude Les Hauts d'Annecy - ANNECY

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4578.50 €
• Rentabilité : 5,58%
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : hall, séjour avec kitchenette, chambre avec placard, salle de bains, wc, terrasse.

- Le Zenitude Hôtel - Résidences Les Hauts d'Annecy se situe à Seynod, à 3 km du lac d'Annecy et à 2 km du centre-ville. Depuis le Zenitude Hôtel - Résidences Les Hauts d'Annecy, il est possible de rejoindre les stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand en 45 minutes en voiture.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23068 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 152,78 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4578,5 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2009
  • Taxe foncière : 216 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 12 €
  • Référence : 23068

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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