CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
158 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
37,3 m2 - Rentabilité :
6,7 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 10650€/an
• Rentabilité : 6,70 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 6ème étage, Un appartement T2, comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, deux balcons.
- La résidence Séniors Les Girandières est située à Saint Ouen, aux portes de Paris. Elle propose des appartements confortables et soigneusement agencés, qui répondent parfaitement aux besoins des seniors : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grande salle d'eau adaptée, connexion Wifi, décoration au goût du jour, balcon. Un programme d'animations est proposés 6 jours sur 7.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24591 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 10650€/an
• Rentabilité : 6,70 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 6ème étage, Un appartement T2, comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, deux balcons.
- La résidence Séniors Les Girandières est située à Saint Ouen, aux portes de Paris. Elle propose des appartements confortables et soigneusement agencés, qui répondent parfaitement aux besoins des seniors : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grande salle d'eau adaptée, connexion Wifi, décoration au goût du jour, balcon. Un programme d'animations est proposés 6 jours sur 7.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24591 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 10650 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 10
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 491 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24591
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