CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
133 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
37,7 m2 - Rentabilité :
6,7 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8938€/an
• Rentabilité : 6,72 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 2ème étage, Un appartement T2, comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Séniors Les Girandières est située à Saint Ouen, aux portes de Paris. Elle propose des appartements confortables et soigneusement agencés, qui répondent parfaitement aux besoins des seniors : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grande salle d'eau adaptée, connexion Wifi, décoration au goût du jour, balcon. Un programme d'animations est proposés 6 jours sur 7.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24548 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8938€/an
• Rentabilité : 6,72 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 2ème étage, Un appartement T2, comprenant : une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Séniors Les Girandières est située à Saint Ouen, aux portes de Paris. Elle propose des appartements confortables et soigneusement agencés, qui répondent parfaitement aux besoins des seniors : cuisine aménagée ouverte sur le séjour, grande salle d'eau adaptée, connexion Wifi, décoration au goût du jour, balcon. Un programme d'animations est proposés 6 jours sur 7.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24548 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8938,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 517 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24548
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Clément Courant qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Seniors Domidep Viteal Oléron - SAINT PIERRE D'OLERON
126 000 € - Résidence Seniors
Grande ville 5,03%
Ils nous ont fait confiance
