CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
147 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Campagne - Surface :
44,8 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8 806.92€/an
• Rentabilité : 5.99 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 studio situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec cuisine et placard, chambre, salle d'eau avec wc, et balcon.
- La résidence Séniors Zenitude Les Girandières est située dans le nouveau quartier du Vert Buisson à Bruz, proche des bus et de la gare. Elle offre un cadre convivial et rassurant aux portes de Rennes. Elle propose des activités culturelles, sportives et artistiques. L'aéroport de Rennes Bretagne se trouve à 6 km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25151 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 8 806.92€/an
• Rentabilité : 5.99 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 studio situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec cuisine et placard, chambre, salle d'eau avec wc, et balcon.
- La résidence Séniors Zenitude Les Girandières est située dans le nouveau quartier du Vert Buisson à Bruz, proche des bus et de la gare. Elle offre un cadre convivial et rassurant aux portes de Rennes. Elle propose des activités culturelles, sportives et artistiques. L'aéroport de Rennes Bretagne se trouve à 6 km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25151 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8806,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 708 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 25151
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_75055906_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Damecosi Notre-Dame du Bon Accueil - SAINT GEORGES D'ORQUES
137 000 € - Résidence Seniors
Campagne 6,01%
Ils nous ont fait confiance
