Zenitude Le Maestria - ANTIBES
Zenitude Le Maestria - ANTIBES
Zenitude Le Maestria - ANTIBES

Zenitude Le Maestria
ANTIBES - 06600

Zenitude Le Maestria - ANTIBES
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4038€/an
• Rentabilité : 5.85 %.
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1, situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc.

- La résidence Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires, les différentes écoles mais également les nombreux commerces à proximité. La technopole (desservie par l'A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique mais aussi les grandes écoles d'ingénieurs et de commerce.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23930 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 410 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4038 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 238 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
  • Référence : 23930

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  • Bénéfice mensuel
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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