CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
67 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
27,1 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 026 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T1 situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Comfort Suites Le Maestria est une résidence étudiante, idéalement située à Antibes, à proximité de la technopole Sophia Antipolis, des établissements d’enseignement supérieur et des commodités locales. Son emplacement à 6 km du centre-ville et des plages, proche de l’autoroute A8, lui confère une forte attractivité.
L'
• Loyer annuel HT : 4 026 €
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce T1 situé au 2ème étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Comfort Suites Le Maestria est une résidence étudiante, idéalement située à Antibes, à proximité de la technopole Sophia Antipolis, des établissements d’enseignement supérieur et des commodités locales. Son emplacement à 6 km du centre-ville et des plages, proche de l’autoroute A8, lui confère une forte attractivité.
L'
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4026 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 255 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 34 €
- Référence : 26208
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