CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
75 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
20 m2 - Rentabilité :
4,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 547€/an
• Rentabilité : 4.72 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1, situé au 2 ème étage comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Terrasse.
- La résidence Zenitude Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis à Antibes. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires et les différentes écoles. Elle propose une piscine extérieure ainsi qu'une salle de sport.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24106 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 547€/an
• Rentabilité : 4.72 %.
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1, situé au 2 ème étage comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Terrasse.
- La résidence Zenitude Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis à Antibes. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires et les différentes écoles. Elle propose une piscine extérieure ainsi qu'une salle de sport.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24106 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3547,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2014
- Taxe foncière : 167 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
- Référence : 24106
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