CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Grande ville - Surface :
24,9 m2 - Rentabilité :
5,6 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 658 €
• Rentabilité : 5.55 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : un dégagement, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking situé au sous sol.
- La résidence Zenitude Swiss Apparthotels est idéalement située au coeur du centre d'affaires de Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse. L'aéroport de Genève et le parc des expositions se trouvent à 4km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24843 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 485 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5 658 €
• Rentabilité : 5.55 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : un dégagement, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Un emplacement de parking situé au sous sol.
- La résidence Zenitude Swiss Apparthotels est idéalement située au coeur du centre d'affaires de Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse. L'aéroport de Genève et le parc des expositions se trouvent à 4km.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24843 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 485 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5658 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 476 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 40 €
- Référence : 24843
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