CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
110 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Petite ville - Surface :
26 m2 - Rentabilité :
4,1 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 466€
• Rentabilité : 4,06 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : chambre, coin cuisine, salle de bains, wc. Balcon.
- La résidence Zenitude Hotel Résidences Bassin d'Arcachon est idéalement située à la Teste-de-Buch dans le bassin d'Arcachon. La dune du Pyla est à 7km, le golf de Gujan Mestras à 2km et les plages sont à 3km de l'établissement. L'aéroport de Bordeaux se trouve à 40km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17704 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 244 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 4 466€
• Rentabilité : 4,06 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : chambre, coin cuisine, salle de bains, wc. Balcon.
- La résidence Zenitude Hotel Résidences Bassin d'Arcachon est idéalement située à la Teste-de-Buch dans le bassin d'Arcachon. La dune du Pyla est à 7km, le golf de Gujan Mestras à 2km et les plages sont à 3km de l'établissement. L'aéroport de Bordeaux se trouve à 40km.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17704 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 244 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4464 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 224 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
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