Zenitude Hôtel-Résidences : Le Maestria
ANTIBES - 06600

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 044 €
• Rentabilité : 4.76 %
• Gestionnaire : ZENITUDE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 3e étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et une salle de bains.

- La résidence Le Maestria est idéalement située à Antibes, à 6 km du centre-ville et des plages d'Antibes. L'établissement est doté d'une piscine extérieure, un hammam et un sauna. Le parc Marineland se trouve à seulement 4km.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Antoine Besson 07 88 19 30 96 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17932 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 243 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4044 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans + 9 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2012
  • Taxe foncière : 223 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 20 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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