CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
60 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
18,3 m2 - Rentabilité :
6,3 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 3 800,04 €
• Rentabilité : 6,33 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec coin cuisine, un séjour et une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Le Havre est une résidence d’affaires, idéalement située à Le Havre, à proximité du centre-ville et de la plage. Elle se trouve à 15 minutes à pied de la gare du Havre et à environ 7 km de l’aéroport Le Havre-Octeville, accessible également via les autoroutes E05 et E44, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil, Wi-Fi, parking sécurisé, kitchenette dans chaque logement, ménage en option et bornes de recharge pour véhicules électriques. Il est composé de 87 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude est un groupe spécialisé dans les résidences de services affaires, tourisme et étudiantes, gérant environ 37 résidences en France et reconnu pour la qualité de sa gestion et la stabilité de ses loyers.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25446 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 122,20 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3 800,04 €
• Rentabilité : 6,33 %
• Gestionnaire : Zenitude
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2e étage offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée avec coin cuisine, un séjour et une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Zenitude Hôtel-Résidences Le Havre est une résidence d’affaires, idéalement située à Le Havre, à proximité du centre-ville et de la plage. Elle se trouve à 15 minutes à pied de la gare du Havre et à environ 7 km de l’aéroport Le Havre-Octeville, accessible également via les autoroutes E05 et E44, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil, Wi-Fi, parking sécurisé, kitchenette dans chaque logement, ménage en option et bornes de recharge pour véhicules électriques. Il est composé de 87 appartements en copropriété.
À propos du gestionnaire occupant :
Zenitude est un groupe spécialisé dans les résidences de services affaires, tourisme et étudiantes, gérant environ 37 résidences en France et reconnu pour la qualité de sa gestion et la stabilité de ses loyers.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25446 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 122,20 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3799,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 208,6 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 10 €
- Référence : 25446
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
/https%3A%2F%2Fphotos.exportadapt.com%2F75055%2Fnego_75055906_grande.jpg)
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
