CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
58,8 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 154€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Balcon et Parking.
- La résidence Zenitude Béziers est idéalement située dans le centre de Béziers, entre les allées Paul Riquet et la salle de concert Les Arènes. La gare de Béziers est à 1,3km. La ville de Narbonne se trouve à 25min de route et la mer est à 23min.
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 589 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 19750 <DEPOT_GARANTIE>
• Loyer annuel HT : 6 154€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Balcon et Parking.
- La résidence Zenitude Béziers est idéalement située dans le centre de Béziers, entre les allées Paul Riquet et la salle de concert Les Arènes. La gare de Béziers est à 1,3km. La ville de Narbonne se trouve à 25min de route et la mer est à 23min.
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 589 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 19750 <DEPOT_GARANTIE>
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6156 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 736 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Sara Willard qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Le Bourget - Aéroport - Appart'city - LE BLANC MESNIL
148 740 € - Résidence Affaires
Grande ville 5,9%
Ils nous ont fait confiance
