CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Zenitude - Environnement :
Mer - Surface :
58,8 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6 154€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Balcon et Parking.
- La résidence Zenitude Béziers est idéalement située dans le centre de Béziers, entre les allées Paul Riquet et la salle de concert Les Arènes. La gare de Béziers est à 1,3km. La ville de Narbonne se trouve à 25min de route et la mer est à 23min.
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 589 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 19750 <DEPOT_GARANTIE>
• Loyer annuel HT : 6 154€
• Rentabilité : 6%
• Gestionnaire : Zenitude
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 au 3ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Balcon et Parking.
- La résidence Zenitude Béziers est idéalement située dans le centre de Béziers, entre les allées Paul Riquet et la salle de concert Les Arènes. La gare de Béziers est à 1,3km. La ville de Narbonne se trouve à 25min de route et la mer est à 23min.
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 589 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 19750 <DEPOT_GARANTIE>
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 6156 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 3
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 736 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 35 €
- Référence : 19750
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