CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
144 480 € - Gestionnaire :
VSP - Environnement :
Grande ville - Surface :
35 m2 - Rentabilité :
6,2 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 9000.36€/an
• Rentabilité : 6,23 %.
• Gestionnaire : Residis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec wc.
- La résidence VSP est installée au sein du parc d'activités « Val de Seine », dans un cadre paysager particulièrement soigné à Alfortville, à quelques minutes seulement de Paris. Elle bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cur d'un réseau économique puissant composé de PME et de grandes entreprises d'envergure nationale et internationale.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22719 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 165,98 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 9000.36€/an
• Rentabilité : 6,23 %.
• Gestionnaire : Residis
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec wc.
- La résidence VSP est installée au sein du parc d'activités « Val de Seine », dans un cadre paysager particulièrement soigné à Alfortville, à quelques minutes seulement de Paris. Elle bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au cur d'un réseau économique puissant composé de PME et de grandes entreprises d'envergure nationale et internationale.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22719 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 165,98 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 9000,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 916 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 13 €
- Référence : 22719
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