CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
104 000 € - Gestionnaire :
VILLA SULLY - Environnement :
Campagne - Surface :
35,3 m2 - Rentabilité :
4,6 % - Type de résidence :
Résidence Seniors
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 829€/an
• Rentabilité : 4,64 %.
• Gestionnaire : Villa Sully
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec wc, loggia.
- La résidence Séniors Villa Sully est située à 5 mn du centre ville historique d'Uzès. Elle propose des appartements équipés, à la décoration raffinée. Elle est totalement accessible à des personnes en situation de handicap. Elle offfre de nombreux espaces de convivialité (bar, restaurant, salle de détente, jardin).
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25063 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 829€/an
• Rentabilité : 4,64 %.
• Gestionnaire : Villa Sully
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec wc, loggia.
- La résidence Séniors Villa Sully est située à 5 mn du centre ville historique d'Uzès. Elle propose des appartements équipés, à la décoration raffinée. Elle est totalement accessible à des personnes en situation de handicap. Elle offfre de nombreux espaces de convivialité (bar, restaurant, salle de détente, jardin).
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25063 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 169 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4829,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 18
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2017
- Taxe foncière : 287 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 14 €
- Référence : 25063
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Marine Faure qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
