Villa du Luxembourg - PARIS 6EME ARRONDISSEMENT
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Villa du Luxembourg
PARIS 6EME ARRONDISSEMENT - 75006

Villa du Luxembourg - PARIS 6EME ARRONDISSEMENT
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 12906,22€/an
• Rentabilité : 5,52 %.
• Gestionnaire : Les Hôtels de Paris

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 4ème étage, sur le jardin, Studio, comprenant : pièce principale avec coin cuisine, rangement et salle de bains avec wc.

- La résidence Villa Luxembourg bénéficie d'un emplacement idéal pour découvrir Paris. Elle est située à seulement 5 minutes à pied du jardin du Luxembourg, proche de la station de métro Vavin qui assure un accès direct à Saint-Germain-des-Prés et à l'île de la Cité.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23136 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400,20 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 12906,2 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 1995
  • Taxe foncière : 414 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 33 €
  • Référence : 23136

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
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