Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez - NOTRE DAME DE RIEZ
Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez - NOTRE DAME DE RIEZ
Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez - NOTRE DAME DE RIEZ

Villa Beausoleil Notre-Dame-de-Riez
NOTRE DAME DE RIEZ - 85270

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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Équilibre

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 407€/an
• Rentabilité : 4.49 %.
• Gestionnaire : Steva

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au RDC, une chambre avec salle d'eau et wc.

- La résidence Ehpad Villa Beausoleil se situe à Notre-Dame-de-Riez à 10 minutes de Saint-Gilles-Croix de vie, haut lieu du pays vendéen, dans un cadre d'inspiration balnéaire.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 19208 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 7404 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2013
  • Taxe foncière : 97 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : N.C.

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  • Bénéfice mensuel
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  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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