CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Dynamique
- Prix de vente :
125 000 € - Gestionnaire :
STEVA - Environnement :
Mer - Surface :
20,9 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Ehpad
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 7555.44€/an
• Rentabilité : 6.04 %.
• Gestionnaire : Steva
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au RDC, une chambre avec salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad Villa Beausoleil se situe à Notre-Dame-de-Riez à 10 minutes de Saint-Gilles-Croix de vie, haut lieu du pays vendéen, dans un cadre d'inspiration balnéaire.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22095 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 7555.44€/an
• Rentabilité : 6.04 %.
• Gestionnaire : Steva
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au RDC, une chambre avec salle d'eau et wc.
- La résidence Ehpad Villa Beausoleil se situe à Notre-Dame-de-Riez à 10 minutes de Saint-Gilles-Croix de vie, haut lieu du pays vendéen, dans un cadre d'inspiration balnéaire.
Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22095 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 7555,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 11 ans 9 mois
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 85 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 22095
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