Studea Vanves Jean Monnet - VANVES
Studea Vanves Jean Monnet - VANVES
Studea Vanves Jean Monnet - VANVES
Studea Vanves Jean Monnet - VANVES
Studea Vanves Jean Monnet - VANVES
Studea Vanves Jean Monnet - VANVES
Studea Vanves Jean Monnet - VANVES

Studea Vanves Jean Monnet
VANVES - 92170

Trouver plus d'investissement locatif

Studea Vanves Jean Monnet - VANVES
Studea Vanves Jean Monnet - VANVES
Studea Vanves Jean Monnet - VANVES

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 277 €
• Rentabilité : 5,17 %
• Gestionnaire : Nexity Studea

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nexity Studea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 6eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et placard.

À propos de la résidence :
La résidence Studea Vanves Jean Monnet est une résidence étudiante idéalement située à Vanves, en proche couronne de Paris, à proximité des transports (métro ligne 13, tram T3a, RER B) et des établissements d'enseignement supérieur. Son emplacement stratégique aux portes de Paris constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services globaux : accueil, sécurité, laverie, local vélos, salle de détente, connexion internet, espaces communs et parking. La copropriété regroupe plusieurs dizaines de logements étudiants entièrement meublés.

À propos du gestionnaire occupant :
Nexity Studea est un acteur majeur de la gestion de résidences étudiantes en France, avec plus de 120 établissements gérés sur le territoire. Il est reconnu pour la qualité de ses services, la sécurité des revenus locatifs et son expertise dans le secteur étudiant.

Le Coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,40 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5277,2 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 330 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 24 €
  • Référence : 21362

CONTACTEZ-NOUS

Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Veuillez renseigner ce champ
Vous devez accepter la politique de confidentialité pour continuer

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Grégoire
Appeler Grégoire

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Étudiante Nexity Studéa - PERPIGNAN

Étudiante Nexity Studéa - PERPIGNAN

53 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,05%

Odalys Campus Le Jardin des Lettres - TOURS

Odalys Campus Le Jardin des Lettres - TOURS

71 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,61%

Uxco Student Le 124 - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

Uxco Student Le 124 - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

102 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,01%

Nexity Studéa Cachan - None

100 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,91%

Logifac Cerdana - TOULOUSE

Logifac Cerdana - TOULOUSE

85 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,07%

Les Estudines Pierre Semard - VITRY SUR SEINE

Les Estudines Pierre Semard - VITRY SUR SEINE

73 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,52%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES

Appeler