CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
113 500 € - Gestionnaire :
Nexity - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,9 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5122,64€/an
• Rentabilité : 4,51 %.
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 6ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc et placard.
- La résidence STUDEA VANVES MARCHERON offre une situation géographique privilégiée, elle est située au cur de la ville de Vanves et permet de se rendre rapidement à l'université Paris Descartes, au Lycée Michelet mais également dans Paris grâce au train, au tramway ou au métro situé à proximité.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,40 €. Pas de procédure en cours.
• Loyer annuel HT : 5122,64€/an
• Rentabilité : 4,51 %.
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 6ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc et placard.
- La résidence STUDEA VANVES MARCHERON offre une situation géographique privilégiée, elle est située au cur de la ville de Vanves et permet de se rendre rapidement à l'université Paris Descartes, au Lycée Michelet mais également dans Paris grâce au train, au tramway ou au métro situé à proximité.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,40 €. Pas de procédure en cours.
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5122,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 258 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 23 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Grégoire Déporte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
