CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
102 000 € - Gestionnaire :
Nexity - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,8 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5122,64€/an
• Rentabilité : 5,02 %.
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 6ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc et placard.
- La résidence STUDEA VANVES MARCHERON offre une situation géographique privilégiée, elle est située au cur de la ville de Vanves et permet de se rendre rapidement à l'université Paris Descartes, au Lycée Michelet mais également dans Paris grâce au train, au tramway ou au métro situé à proximité.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5122,64€/an
• Rentabilité : 5,02 %.
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 6ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc et placard.
- La résidence STUDEA VANVES MARCHERON offre une situation géographique privilégiée, elle est située au cur de la ville de Vanves et permet de se rendre rapidement à l'université Paris Descartes, au Lycée Michelet mais également dans Paris grâce au train, au tramway ou au métro situé à proximité.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21362 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5122,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 258 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 23 €
- Référence : 21362
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