CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Équilibre
- Prix de vente :
96 000 € - Gestionnaire :
Vacances Bleues - Environnement :
Campagne - Surface :
33,0 m2 - Rentabilité :
5,8 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 565€/an
• Rentabilité : 5,80 %.
• Gestionnaire : Vacances Bleues
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, chambre, salle d'eau, dégagement, wc, terrasse.
- La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située dans le parc national des Cévennes en Ardèche. Elle a été construite autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation. Elle est dotée d’un parc de 10 hectares en pleine forêt.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25116 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 158 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 5 565€/an
• Rentabilité : 5,80 %.
• Gestionnaire : Vacances Bleues
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, chambre, salle d'eau, dégagement, wc, terrasse.
- La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située dans le parc national des Cévennes en Ardèche. Elle a été construite autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation. Elle est dotée d’un parc de 10 hectares en pleine forêt.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25116 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 158 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5565 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 12
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 121 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 13 €
- Référence : 25116
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