Vacances Bleues - BERRIAS ET CASTELJAU
Vacances Bleues - BERRIAS ET CASTELJAU
Vacances Bleues - BERRIAS ET CASTELJAU

Vacances Bleues
BERRIAS ET CASTELJAU - 07460

Vacances Bleues - BERRIAS ET CASTELJAU
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Vacances Bleues - BERRIAS ET CASTELJAU

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6321.68€/an
• Rentabilité : 5,28 %.
• Gestionnaire : Vacances Bleues

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine et alcôve, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, wc, terrasse.

- La résidence Vacances Bleues Lou Castel est située dans le parc national des Cévennes en Ardèche. Elle a été construite autour du château par des architectes renommés, Andreau et Parrat. Leur désir était que les logements se fondent dans la nature, notamment grâce aux toits plats et à la végétation.

Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22652 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 358,72 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 6321,7 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : N.C.
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 4
  • Année de construction : 2010
  • Taxe foncière : 136 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 29 €
  • Référence : 22652

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
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*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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