CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
78 000 € - Gestionnaire :
Vacancéole - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,7 m2 - Rentabilité :
5,7 % - Type de résidence :
Résidence Affaires
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 412€/an
• Rentabilité : 5,66 %.
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un coin cuisine, une chambre.
- La résidence Appart'hotel Vacancéole Paris Quai de Marne est située à Nogent sur Marne, à proximité de la gare et des commerces. Elle propose des équipements confortables et des transports à proximité. Vous êtes à seulement 10 minutes de la Gare de Lyon.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24899 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 277 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 412€/an
• Rentabilité : 5,66 %.
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placard, une salle de douche avec wc, un coin cuisine, une chambre.
- La résidence Appart'hotel Vacancéole Paris Quai de Marne est située à Nogent sur Marne, à proximité de la gare et des commerces. Elle propose des équipements confortables et des transports à proximité. Vous êtes à seulement 10 minutes de la Gare de Lyon.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24899 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 277 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4412,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2008
- Taxe foncière : 626 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 23 €
- Référence : 24899
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