CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
56 000 € - Gestionnaire :
Vacancéole - Environnement :
Mer - Surface :
27,4 m2 - Rentabilité :
3,7 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2075 €
• Rentabilité : 3.70%
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez de chaussée comprenant : entrée,séjour avec placard, kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau, water closet.
La résidence Vacancéole L'Ile d'Or est située à 2 km du centre-ville de La Londe-Les-Maures et à 5 minutes à pied de la plage de sable de l'Argentière. L'embarcadère des ferries se trouve à 10 minutes d'où il est possible de visiter les îles de Port-Cros et de Porequerolles.Elle possède une piscine extérieure, un court de tennis et une table de ping-pong.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24493 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 543 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 2075 €
• Rentabilité : 3.70%
• Gestionnaire : Vacancéole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez de chaussée comprenant : entrée,séjour avec placard, kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau, water closet.
La résidence Vacancéole L'Ile d'Or est située à 2 km du centre-ville de La Londe-Les-Maures et à 5 minutes à pied de la plage de sable de l'Argentière. L'embarcadère des ferries se trouve à 10 minutes d'où il est possible de visiter les îles de Port-Cros et de Porequerolles.Elle possède une piscine extérieure, un court de tennis et une table de ping-pong.
Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24493 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 543 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2075,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 712 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 45 €
- Référence : 24493
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