CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
40 000 € - Gestionnaire :
Vacancéole - Environnement :
Mer - Surface :
20,1 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 1 786.38€
• Rentabilité : 4.47 %
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Balon.
- La résidence Le Saint-Clair est idéalement située au Cap d'Agde, entre les villes de Béziers et Sète. Les plages sont à 800m de l'établissement et le port est à 50m. La gare et l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde se trouvent à 15min de route.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21102 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 85,52 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 1 786.38€
• Rentabilité : 4.47 %
• Gestionnaire : Vacanceole
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Balon.
- La résidence Le Saint-Clair est idéalement située au Cap d'Agde, entre les villes de Béziers et Sète. Les plages sont à 800m de l'établissement et le port est à 50m. La gare et l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde se trouvent à 15min de route.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 21102 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 85,52 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 1786,3 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 568 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 7 €
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