CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
59 000 € - Gestionnaire :
GLOBAL EXPLOITATION - Environnement :
Grande ville - Surface :
17,8 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 2963€/an
• Rentabilité : 5,02 %.
• Gestionnaire : Global Exploitation
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée, comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, salle de douche avec wc, balcon. Un parking situé au niveau R-1 du bâtiment.
- La résidence étudiante Uxco Student Le Vinci est installée sur le site de l'ancienne caserne Maurice de Saxe en plein centre-ville de Blois. Elle est située à 500m de l'université François Rabelais et de l'IUT. Dans ce quartier calme, les étudiants profitent de tous les avantages des commerces de proximité.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24256 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 2963€/an
• Rentabilité : 5,02 %.
• Gestionnaire : Global Exploitation
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au rez-de-chaussée, comprenant : Entrée, séjour avec coin cuisine, salle de douche avec wc, balcon. Un parking situé au niveau R-1 du bâtiment.
- La résidence étudiante Uxco Student Le Vinci est installée sur le site de l'ancienne caserne Maurice de Saxe en plein centre-ville de Blois. Elle est située à 500m de l'université François Rabelais et de l'IUT. Dans ce quartier calme, les étudiants profitent de tous les avantages des commerces de proximité.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24256 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 2963,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 474 €
- Charges de copropriétés mensuelles : N.C.
- Référence : 24256
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Paul Delamotte qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Studéa Euroméditerranée 2 - MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT
48 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 5,73%
Ils nous ont fait confiance
