CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
80 000 € - Gestionnaire :
TWENTY CAMPUS - Environnement :
Grande ville - Surface :
19 m2 - Rentabilité :
5,1 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 047€/an
• Rentabilité : 5,4 %.
• Gestionnaire : Twenty Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Twenty Campus est située à Palaiseau. Elle se trouve à proximité du plateau de Saclay, qui abrite de nombreuses écoles. Elle offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Chaque espace est soigneusement aménagé pour répondre à tous les besoins du quotidien.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25138 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 303 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 047€/an
• Rentabilité : 5,4 %.
• Gestionnaire : Twenty Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Twenty Campus est située à Palaiseau. Elle se trouve à proximité du plateau de Saclay, qui abrite de nombreuses écoles. Elle offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Chaque espace est soigneusement aménagé pour répondre à tous les besoins du quotidien.
Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 25138 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 303 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4047 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 229 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 25 €
- Référence : 25138
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