CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
56 000 € - Gestionnaire :
TWENTY CAMPUS - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,2 m2 - Rentabilité :
5,4 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3001€
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Twenty Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio situé au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Twenty Campus Orléans bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant ainsi à tous ses résidents une vue imprenable sur le fleuve. Elle est située à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des étudiants dans toute la ville.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23716 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 692 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3001€
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Twenty Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Un studio situé au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Twenty Campus Orléans bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant ainsi à tous ses résidents une vue imprenable sur le fleuve. Elle est située à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des étudiants dans toute la ville.
Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23716 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 692 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3001,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 682 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 57 €
- Référence : 23716
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