CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
103 000 € - Gestionnaire :
TWENTY CAMPUS - Environnement :
Grande ville - Surface :
19,9 m2 - Rentabilité :
4,7 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5425€
• Rentabilité : 5,27%
• Gestionnaire : Twenty Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 6ème étage comprenant : entrée, pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Twenty Campus Maisons Alfort bénéficie d'une localisation privilégiée à Maisons-Alfort avec de nombreux commerces de proximité, tels que le centre commercial Les Juilliottes ou encore le centre commercial Créteil Soleil. Elle se trouve à deux pas de l'école vétérinaire et à quelques stations de métro de l'UPEC, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les étudiants.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23674 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 327 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5425€
• Rentabilité : 5,27%
• Gestionnaire : Twenty Campus
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 6ème étage comprenant : entrée, pièce à vivre, salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Twenty Campus Maisons Alfort bénéficie d'une localisation privilégiée à Maisons-Alfort avec de nombreux commerces de proximité, tels que le centre commercial Les Juilliottes ou encore le centre commercial Créteil Soleil. Elle se trouve à deux pas de l'école vétérinaire et à quelques stations de métro de l'UPEC, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les étudiants.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23674 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 327 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4887 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2018
- Taxe foncière : 437 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 27 €
- Référence : 23674
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