Terrasses de ST Paul de Vence - Belambra - LA COLLE SUR LOUP
Terrasses de ST Paul de Vence - Belambra - LA COLLE SUR LOUP
Terrasses de ST Paul de Vence - Belambra - LA COLLE SUR LOUP

Terrasses de ST Paul de Vence - Belambra
LA COLLE SUR LOUP - 06480

Terrasses de ST Paul de Vence - Belambra - LA COLLE SUR LOUP
Terrasses de ST Paul de Vence - Belambra - LA COLLE SUR LOUP
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 8496.68€
• Rentabilité : 5,98 %
• Gestionnaire : Belambra

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Bungalow type F2, comprenant : 2 pièces et 2 loggias

- La résidence Les Terrasses de St-Paul-de-Vence est idéalement située à La Colle-sur-Loup, à 20min de route de Nice. L'établissement dispose d'une piscine extérieure, d'un minigolf et d'un club pour enfants. La gare d'Antibes se trouve à 15min de l'établissement.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22597 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 242,16 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 8496,6 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 2
  • Année de construction : 2004
  • Taxe foncière : 621 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
  • Référence : 22597

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LOCALISATION
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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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