CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
142 000 € - Gestionnaire :
Belambra - Environnement :
Grande ville - Surface :
43,9 m2 - Rentabilité :
6,0 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 8496.68€
• Rentabilité : 5,98 %
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Bungalow type F2, comprenant : 2 pièces et 2 loggias
- La résidence Les Terrasses de St-Paul-de-Vence est idéalement située à La Colle-sur-Loup, à 20min de route de Nice. L'établissement dispose d'une piscine extérieure, d'un minigolf et d'un club pour enfants. La gare d'Antibes se trouve à 15min de l'établissement.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22597 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 242,16 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 8496.68€
• Rentabilité : 5,98 %
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Bungalow type F2, comprenant : 2 pièces et 2 loggias
- La résidence Les Terrasses de St-Paul-de-Vence est idéalement située à La Colle-sur-Loup, à 20min de route de Nice. L'établissement dispose d'une piscine extérieure, d'un minigolf et d'un club pour enfants. La gare d'Antibes se trouve à 15min de l'établissement.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 22597 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 242,16 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 8496,6 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2004
- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 22597
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