CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
69 000 € - Gestionnaire :
SUITE HOME - Environnement :
Mer - Surface :
28,8 m2 - Rentabilité :
5,5 % - Type de résidence :
Résidence Tourisme
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 800€/an
• Rentabilité : 5.51%.
• Gestionnaire : Suite Home
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec espace nuit, une kitchenette avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi une terrasse.
- La résidence Suite Home Aix en Provence Sud est située à Bouc-Bel-Air, à 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Elle propose une piscine extérieure, un sauna et une salle de sport. L'aéroport de Marseille se trouve à 22 km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24966 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 3 800€/an
• Rentabilité : 5.51%.
• Gestionnaire : Suite Home
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée comprenant une pièce principale avec espace nuit, une kitchenette avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi une terrasse.
- La résidence Suite Home Aix en Provence Sud est située à Bouc-Bel-Air, à 10 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV. Elle propose une piscine extérieure, un sauna et une salle de sport. L'aéroport de Marseille se trouve à 22 km.
Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24966 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3799,9 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2012
- Taxe foncière : 514 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 20 €
- Référence : 24966
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