Study'o Talence - Gambetta
TALENCE - 33400

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4100€/an
• Rentabilité : 5.70%.
• Gestionnaire : Study'O

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée avec placard, chambre avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Study'O Talence Gambetta est idéalement située en plein cœur du centre ville de Talence, au pied du tramway. Elle se trouve à proximité des grandes écoles et de la Faculté.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24072 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur