CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
79 000 € - Gestionnaire :
Nexity - Environnement :
Petite ville - Surface :
19 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 595.72€
• Rentabilité : 4,55 %
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Studea Sophia Antipolis est idéalement située à Valbonne, près du centre-ville. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes de la résidence. Les écoles Atman, Polytech et Skema sont à proximité.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 595.72€
• Rentabilité : 4,55 %
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Studea Sophia Antipolis est idéalement située à Valbonne, près du centre-ville. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes de la résidence. Les écoles Atman, Polytech et Skema sont à proximité.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3588 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 226 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 27 €
CONTACTEZ-NOUS
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Jean-François Boulay qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Les Estudines Sarah Bernhardt - ASNIERES SUR SEINE
102 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 4,54%
Les Estudines Sarah Bernhardt - ASNIERES SUR SEINE
102 000 € - Résidence Etudiante
Grande ville 4,54%
Ils nous ont fait confiance
