CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
79 000 € - Gestionnaire :
Nexity - Environnement :
Petite ville - Surface :
19 m2 - Rentabilité :
4,5 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 595.72€
• Rentabilité : 4,55 %
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Studea Sophia Antipolis est idéalement située à Valbonne, près du centre-ville. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes de la résidence. Les écoles Atman, Polytech et Skema sont à proximité.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328,48 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3 595.72€
• Rentabilité : 4,55 %
• Gestionnaire : Nexity
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence Studea Sophia Antipolis est idéalement située à Valbonne, près du centre-ville. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes de la résidence. Les écoles Atman, Polytech et Skema sont à proximité.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Charles Godeau agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328,48 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3588 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2011
- Taxe foncière : 226 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 27 €
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