Student Residence Studéa Sophia Antipoli - VALBONNE
Student Residence Studéa Sophia Antipoli - VALBONNE
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Student Residence Studéa Sophia Antipoli
VALBONNE - 06560

Student Residence Studéa Sophia Antipoli - VALBONNE
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CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sécurité

DESCRIPTION DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 595.72€
• Rentabilité : 4,55 %
• Gestionnaire : Nexity

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au 1er étage comprenant : un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Studea Sophia Antipolis est idéalement située à Valbonne, près du centre-ville. Plusieurs lignes de bus se trouvent à quelques minutes de la résidence. Les écoles Atman, Polytech et Skema sont à proximité.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 18152 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 328,48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 3588 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 2011
  • Taxe foncière : 226 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 27 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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