CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
60 000 € - Gestionnaire :
STUDEA - Environnement :
Grande ville - Surface :
18,1 m2 - Rentabilité :
5,2 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3135.32€
• Rentabilité : 5,23 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Studéa Roubaix est située à proximité du centre ville de Roubaix à 30 min en Métro de Lille. Cet établissement permet de rejoindre rapidement les centres d'études ou de formation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23035 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
• Loyer annuel HT : 3135.32€
• Rentabilité : 5,23 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc.
- La résidence Studéa Roubaix est située à proximité du centre ville de Roubaix à 30 min en Métro de Lille. Cet établissement permet de rejoindre rapidement les centres d'études ou de formation.
Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23035 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 268,56 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 3135,4 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9 ans
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2010
- Taxe foncière : 582 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 22 €
- Référence : 23035
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