CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
99 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Petite ville - Surface :
17,6 m2 - Rentabilité :
4,3 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4218,72€/an
• Rentabilité : 4,26 %.
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 2ème étage, un studio comprenant une entrée avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre avec placard.
- La résidence étudiante Saint-Ouen 2 est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Au cur du réseau de transports en commun, elle n'est qu'à quelques pas du RER et du métro. Les nombreux sièges sociaux d'
• Loyer annuel HT : 4218,72€/an
• Rentabilité : 4,26 %.
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 2ème étage, un studio comprenant une entrée avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre avec placard.
- La résidence étudiante Saint-Ouen 2 est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Au cur du réseau de transports en commun, elle n'est qu'à quelques pas du RER et du métro. Les nombreux sièges sociaux d'
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4218,7 €
- Échéance du bail commercial (en années) : tacite
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 553,5 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 27 €
ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN
Prenez contact avec Frédéric Bertrand qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.
LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN
Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.
DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES
Ils nous ont fait confiance
