Studea nexity St Ouen 2
SAINT OUEN - 93400

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4218,72€/an
• Rentabilité : 4,26 %.
• Gestionnaire : NEXITY STUDEA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 2ème étage, un studio comprenant une entrée avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre avec placard.

- La résidence étudiante Saint-Ouen 2 est située à proximité immédiate de Paris et de ses commodités. Au cœur du réseau de transports en commun, elle n'est qu'à quelques pas du RER et du métro. Les nombreux sièges sociaux d'

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 4218,7 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : tacite
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 553,5 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 27 €

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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

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DE CE BIEN

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  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

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