CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sécurité
- Prix de vente :
94 000 € - Gestionnaire :
Nexity Studéa - Environnement :
Grande ville - Surface :
20,7 m2 - Rentabilité :
5,0 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4 735€
• Rentabilité : 5,04 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Nexity Studéa Porte d'Issy se situe dans un quartier calme et dynamique à Issy les Moulineaux. Les transports se trouvent à proximité. L'accès à internet est offert, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans le loyer. Services ménage et petit-déjeuner en supplément.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24338 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
• Loyer annuel HT : 4 735€
• Rentabilité : 5,04 %
• Gestionnaire : Nexity Studea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc.
- La résidence étudiante Nexity Studéa Porte d'Issy se situe dans un quartier calme et dynamique à Issy les Moulineaux. Les transports se trouvent à proximité. L'accès à internet est offert, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans le loyer. Services ménage et petit-déjeuner en supplément.
Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 24338 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 252 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 4735,0 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : 2013
- Taxe foncière : 378 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 21 €
- Référence : 24338
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