CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES
Sélection : Sélection Sécurité
- Prix de vente :
139 000 € - Gestionnaire :
Nexity - Environnement :
Petite ville - Surface :
18,8 m2 - Rentabilité :
3,8 % - Type de résidence :
Résidence Etudiante
DESCRIPTION
DU BIEN
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5 326€
• Rentabilité : 3,83 %
• Gestionnaire : NEXITY
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 5ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Balcon.
- La résidence Studea Golden Cube est idéalement située à Boulogne-Billancourt. La Skema Business school, l'ESCEM, l'IUT de Sénart se trouvent à moins d'un mètre. Le centre de Paris est à 45min de métro. Les transports en commun et commerces alimentaires sont à proximité de l'établissement.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17627 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €.
Honoraires charge vendeur
• Loyer annuel HT : 5 326€
• Rentabilité : 3,83 %
• Gestionnaire : NEXITY
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio au 5ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Balcon.
- La résidence Studea Golden Cube est idéalement située à Boulogne-Billancourt. La Skema Business school, l'ESCEM, l'IUT de Sénart se trouvent à moins d'un mètre. Le centre de Paris est à 45min de métro. Les transports en commun et commerces alimentaires sont à proximité de l'établissement.
Plan 3D sur demande
Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17627 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €.
Honoraires charge vendeur
PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN
- Loyer annuel HT : 5328 €
- Échéance du bail commercial (en années) : 9
- Étage(s) : N.C.
- Nombre de pièces : 1
- Année de construction : N.C.
- Taxe foncière : 183 €
- Charges de copropriétés mensuelles : 8 €
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LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE
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DE CE BIEN
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