Studéa Golden Cube
BOULOGNE-BILLANCOURT - 92100

CARACTERISTIQUES
PRINCIPALES

Sélection : Sélection Sécurité

DESCRIPTION
DU BIEN

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 326€
• Rentabilité : 3,83 %
• Gestionnaire : NEXITY

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio au 5ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Balcon.

- La résidence Studea Golden Cube est idéalement située à Boulogne-Billancourt. La Skema Business school, l'ESCEM, l'IUT de Sénart se trouvent à moins d'un mètre. Le centre de Paris est à 45min de métro. Les transports en commun et commerces alimentaires sont à proximité de l'établissement.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - Grégory Pruvost 06 37 03 74 23 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 17627 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €.
Honoraires charge vendeur

PLUS D’INFORMATIONS
SUR CE BIEN

  • Loyer annuel HT : 5328 €
  • Échéance du bail commercial (en années) : 9
  • Étage(s) : N.C.
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : N.C.
  • Taxe foncière : 183 €
  • Charges de copropriétés mensuelles : 8 €

ÉCHANGER AVEC UN
CONSEILLER SUR CE BIEN

Prenez contact avec Grégory Pruvost qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

Appeler Grégory
Appeler Grégory

LOCALISATION
DE LA RÉSIDENCE

PLANIFIER LE FINANCEMENT
DE CE BIEN

Utilisez notre simulateur de prêt pour vous projeter dans l’acquisition de ce bien LMNP. Renseignez le montant de votre apport et les modalités de votre emprunt bancaire pour déterminer quel effort d’épargne vous devrez dédier à l’acquisition de ce bien, ou quel revenu mensuel il vous permettra de percevoir.

  • Bénéfice mensuel
  • Emprunt & intérêts
  • Loyers
*À titre indicatif en fonction du barème notaires

DÉCOUVREZ DES BIENS SIMILAIRES

Résidence étudiante LOGIFAC Condorcet - AUBERVILLIERS

97 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,35%

Odalys Campus - Lyon Confluence - LYON 2EME ARRONDISSEMENT

177 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,0%

Résidence Nemea Tolosa - TOULOUSE

71 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,21%

STUDENTLY - Les Arlézines - CARQUEFOU

99 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 4,13%

Les Lauréades - CACHAN

95 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 5,15%

Résidence étudiante Nemea Dijon Eiffel - DIJON

73 000 € - Résidence Etudiante

Grande ville 3,88%

Ils nous ont fait confiance

NOS CLIENTS APPRÉCIENT NOS SERVICES